算工程量。
这个工作很简单没什么好说的,就是一点:统筹计算,事半功倍!
第五步:
组综合单价。这关也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价了,价格的风险对施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。
第六步:
测算综合单价。工程子项很多,占造价大部分的就那几个项目,一般对这几个项目进行测算:混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙gaoji装修如干挂。
以下是几个测算单项的过程:
1、混凝土:单价不外乎人工材料机械三大块(管理费等等计算),人工不要照定额上的人工费,因为不准的,人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是由清工合同中包含的。仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例:通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少,如果没有,可以到工程所在地的实验室找找,因为级配单的级别一般要高过实际设计等级的,还要看工程所在地附近的材料情况,这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量(注意:不要去分什么梁板柱什么的,只要是混凝土都放到这里分析!)。分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了:大家都知道混凝土的损耗量一般是3%,大家有没有注意到:混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是7.85t/立方米