朔州危房评估结构安全第三方鉴定单位
民房安全隐患排查检测实例：
本次房屋危险性鉴定按下列程序进行：
⑴受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；⑵初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；⑶检测调查：对房屋现状进行现场检测；⑷鉴定评级：对调查、查勘、检测的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；⑸出具报告。
⒉评级标准房屋危险性鉴定
⒈地基基础现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象，但上部墙体存在明显开裂现象，墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d级。2.上部承重结构
⑴本工程上部结构采用砖墙承重，屋面板采用混凝土板。所检横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求，结构整体性较差。
⑵实测墙体大倾斜率为0.74%，部分所检测点倾斜率超过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求；
⑶承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重。
⑷部分围护墙体与楼板连接不可靠。
⑸圈梁钢筋锈蚀，混凝土开裂、楼板开裂，渗水受潮。根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显着影响房屋整体性，其危险性鉴定等级评定为d级。
⒊围护结构该房屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重；屋盖多处板底混凝土开裂，出现渗水、潮湿发霉，围护结构危险性等级评定为d级。
⒋房屋危险性综合评级根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级，本工程危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，属整体危险房屋，必须立即采取措施。
上部承重结构安全等级评定：
上部分承重结构的安全性等级根据上述评定结果按下列规定确定：
① 一般情况下，按各种主要构件和结构侧向位移（或倾斜）的评级结果，取其中的低一级作为上部承重结构（子单元）的安全性等级。
② 当按①的规定评为Bu级，但发现其主要构件所含的各种cu级构件（或其连接）处于下列情况时，宜将所评定等级降为Cu级：三种情况：cu级沿建筑物某方位呈现规律性分布，或过于集中在结构的某部位；出现cu级构件交汇的节点连接；cu级存在于人群密集所或其他破坏后果严重的部位。
③当按①的规定上部承重结构评定为Cu级，但若发现其主要构件（不分种类）或连接有些列情况时，宜将所评定等级降为Du级：
四种情况：任何种类房屋中，有50%以上的构件为cu级；多层或高层房屋中，其底层均为cu级；多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力结构的框架层中，出现du级，或任何两相邻层同时出现du级，或脆性材料结构中出现du级；在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现du级。
④ 当按①的规定评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级，应将上部承重结构的等级降为Cu级。
⑤当上部承重结构按第④项的规定做了调整后，仍为Au级或Bu级，而各种一般构件中，其低的一种为Cu级或Du级时，应按下列规定调整级别：
三种情况：若设计中考虑该种一般构件参与支撑系统（或其他抗侧力系统）工作，或在抗震加固中，已加强了该种构件与主要构件锚固，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级；当仅有一种一般构件为Cu级或Du级，且不属于前面（a）项的情况时，可将上部承重结构的安全性定位Bu级；当不止一种构件为Cu级或Du级，可将上部承重结构的安全性等级降为Cu级。